Выбор квартиры в новостройке – достаточно распространенное решение при покупке квартиры. Причины такого выбора:
Итак, давайте рассмотрим некоторые правила выбора квартиры в новостройке.
1. Стоимость квартиры. Первое и не самое приятное при выборе квартиры – определение минимальной и максимальной стоимости жилья. Это поможет найти источники финансирования, и рассчитать семейный бюджет. На сайте МскГуру, например, вы узнаете стоимость новостроек в Москве.
Также стоит отметить, что четкое определение стоимости поможет сразу уменьшить количество выбора квартир. А это значит, что желаемая покупка будет сделана в кратчайшие сроки.
2. Выбор района проживания. На данный момент в любом городе ведется достаточно активная стройка. Поэтому, очень важно выбрать район для дальнейшего проживания. Что необходимо учитывать?
Проект застройщика и дальнейшее развитие инфраструктуры района. Чтобы в один, далеко непрекрасный момент, вместо красивой зеленой поляны или леса под окном не оказалась транспортная развязка или большой торговый центр.
Нынешнее состояние инфраструктуры. Бывает, что застройщик выбирает места, где в принципе нет инфраструктуры. В этом случае необходимо учитывать сроки реализации проекта по благоустройству, и возможности получения некоторых услуг, пока проект не будет сделан.
Транспортная развязка и состояние дорог. Это касается и автомобилистов, и людей, которые не имеют своего личного транспорта. Причин для того, чтобы не пропускать этот вопрос, много: от поездок на работу (учебу) и заканчивая возможностью попасть к врачу.
3. Выбор застройщика. Так как предложений на рынке очень много, необходимо уделить время и внимание застройщику. Это убережет от такой большой неприятности, как долгострой и потеря денежных средств. На что нужно обратить особое внимание? Это:
Отзывы от прошлых клиентов. При этом размещенных не на официальном сайте застройщика, а на сторонних площадках. Например, в социальных сетях или мессенджерах. Найти их просто: достаточно вбить в поисковик необходимый запрос или название фирмы – застройщика.
Проект и сроки его реализации. Главное в этом случае: узнать, что именно планируется строить, и каким образом будут облагораживать район. И четко рассчитать сроки, в течение которых придется терпеть рядом наличие строительных площадок.
Сотрудничество с банками партнерами. Они представлены на официальном сайте застройщика. Чтобы проверить его документы, достаточно просто открыть страницу любого банка – партнера, и уточнить на нем информацию о сотрудничестве с данной фирмой.
4. Выбор этажа и планировки. На данный момент времени застройщики и архитекторы предлагают большое разнообразие планировок: от скромных квартир – студий до шикарных двухэтажных квартир. Обратите внимание, что чем сложнее планировка, тем выше ее стоимость.
Также на итоговую стоимость очень сильно влияет этаж. Самые популярные с 4 (5) по 7 этажи. Именно они чаще всего самые дорогие из всех. Причина: меньше всего шума и нет зависимости от лифта.